Tulancingo de Bravo, Hidalgo.- La actual administración municipal encontró 41 expedientes para el desarrollo y construcción de igual número de fraccionamientos, los cuales fueron otorgados sin contar con estudios de factibilidad, ni de impacto ambiental, entre otros requisitos básicos.
Lo anterior fue revelado por Heliodoro Romo Nájera, al hacer un recuento sobre el tema, señalando que en varios casos, tampoco se habían cubierto pagos de impuestos, sobre todo lo relacionado con el impuesto predial.
A 20 días de culmina éste periodo de gobierno, el funcionario señaló que 34 de los fraccionamientos ya han sido regularizados a partir de la revisión de los expedientes y el cumplimento de los requisitos de construcción y venta.
Tres de los expedientes defectivamente recibieron negativa para la construcción, mientras que en cuatro casos, todavía se están analizando los expedientes.
El funcionario agregó que en el presente periodo de gobierno, se otorgaron cinco permisos para construcción de fraccionamientos, negando que a unos días de culminar el actual periodo de gobierno, se autoricen más.
Romo Nájera recordó que además del cumplimiento de trámites administrativos y pagos de impuestos, los fraccionadores deben apegarse a los planes parciales de desarrollo municipal, de tal forma que se pueda garantizar el crecimiento ordenado del municipio y la ciudad.
En principio, el fraccionador debe mostrar documentos que prueben la legal y legítima propiedad del terreno que se oferta, previo análisis de factibilidad y ordenamiento urbano.
Insistió que debe realizarse el pago de los impuestos locales, como derechos y catastro, con objetivo de registrar y regularizar el espacio a comercializar.
“Además, tendrán que presentar el proyecto ejecutivo, donde se debe garantizar que se otorgarán los servicios básicos, como agua, drenaje, luz eléctrica, entre otros”.
Todo ello deberá estar avalado por un perito, de acuerdo a las normativas legales vigentes.
Por Daniel Martínez Martínez
