En Aguascalientes, la Ley de Ingresos 2025 ha traído consigo nuevos cobros en los trámites inmobiliarios, lo que podría afectar el mercado de compraventa de viviendas, al elevar los costos y alargar los procesos administrativos.
Se han implementado cobros como:
🔹 $110 pesos por el traslado de dominio, trámite que antes era gratuito.
🔹 $86 pesos por corrección de documentos, incluso en casos mínimos como variaciones milimétricas en la medición de linderos.
🔹 Cobros por ajustes en el estado civil, aunque no afecten la propiedad.
Estos cargos adicionales se suman al Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles, lo que incrementa significativamente los costos para compradores y vendedores. Además, se advierte que estos trámites pueden retrasar las operaciones hasta tres meses.
Además notarios deben pagar $10 pesos por cada hoja de protocolo utilizada, un costo que debería ser absorbido por el Registro Público de la Propiedad.
Con este panorama, la compraventa de inmuebles en Aguascalientes enfrenta una mayor carga económica y burocrática, afectando tanto a ciudadanos como a profesionistas del sector inmobiliario.
¿Cómo afectará esto al mercado de vivienda en el estado?
