Los legisladores Karim Carvallo, Octavio Martínez y Javier Cruz, de morena, señalaron que regular el desarrollo urbano y fortalecer el ordenamiento territorial en la entidad contribuye al cumplimiento del Programa Nacional de Vivienda federal
Redacción AR
Diputados de Morena coincidieron en que las iniciativas presentadas por el legislador Octavio Martínez Vargas, la bancada del PVEM y la gobernadora Delfina Gómez Álvarez en materia de vivienda, alquiler social, desarrollo urbano y ordenamiento territorial fortalecerán el cumplimiento del Programa Nacional de Vivienda impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.
El presidente de la comisión, Héctor Karim Carvallo, señaló que muchas personas “no viven donde quieren, sino donde pueden”, por lo que consideró indispensable avanzar en la regularización de asentamientos irregulares para contribuir al cumplimiento de la política nacional de vivienda. Asimismo, planteó fortalecer la legislación para impedir que se autoricen desarrollos habitacionales sin la garantía de servicios básicos, como el suministro de agua potable.
Por su parte, Octavio Martínez afirmó que las iniciativas incorporan una visión social y progresista que permitirá mantener la inversión privada en el sector, al tiempo que abre espacio para la participación de colectivos y ciudadanía organizada en proyectos de autoconstrucción. Recordó que el Programa Nacional de Vivienda contempla la construcción de un millón 800 mil viviendas en el país, de las cuales 100 mil corresponderían al Estado de México.
El legislador también advirtió que, de acuerdo con cifras oficiales, el 18 por ciento de la población vive en vivienda rentada y destina alrededor del 40 por ciento de sus ingresos al pago del alquiler, por lo que consideró necesario establecer sanciones para desarrolladores que incumplan con la dotación de servicios públicos.
En tanto, Javier Cruz Jaramillo explicó que las reformas armonizan los procedimientos para la autorización de licencias de uso de suelo y las evaluaciones de impacto estatal, con el propósito de otorgarlas sobre la totalidad de los predios y no por fracciones aisladas, además de reducir la discrecionalidad administrativa y ofrecer mayor certeza jurídica.
Durante la discusión, el diputado del PRI, Mariano Camacho San Martín, llamó a distinguir entre la regularización de la propiedad de la tierra y la de los asentamientos irregulares, al considerar que ambos procesos requieren la participación de distintas instancias gubernamentales. También respaldó el impulso a la autoconstrucción como una alternativa para enfrentar el déficit de vivienda.
Entre las propuestas analizadas destaca la iniciativa de Octavio Martínez para crear un Sistema Estatal de Vivienda y un Programa Estatal de Vivienda que coordinen la política habitacional, incorporen instrumentos de planeación territorial y permitan la denuncia ciudadana por violaciones al derecho a la vivienda. Por su parte, la bancada del PVEM plantea incorporar la figura del alquiler social como política pública para ofrecer rentas accesibles a sectores vulnerables, especialmente a las juventudes.
