El diputado Octavio Martínez afirmó que las reformas buscan poner fin a los abusos, excesos y actos de corrupción que, aseguró, se registraron en administraciones anteriores
Redacción AR
La Comisión de Desarrollo Urbano del Congreso del Estado de México aprobó un paquete de reformas para simplificar y actualizar las reglas en materia de autorizaciones y desarrollos urbanos, además de fortalecer el derecho de las y los mexiquenses a una vivienda digna, adecuada y asequible, incluyendo programas de vivienda en alquiler dirigidos a sectores vulnerables.
El dictamen integra iniciativas presentadas por el diputado Octavio Martínez Vargas (morena), la bancada del PVEM, coordinada por José Alberto Couttolenc Buentello, y la gobernadora Delfina Gómez Álvarez, con el objetivo de armonizar la legislación estatal y facilitar la incorporación de la entidad al Programa Nacional de Vivienda.
Durante la discusión del proyecto, el diputado Octavio Martínez afirmó que las reformas buscan poner fin a los abusos, excesos y actos de corrupción que, aseguró, se registraron en administraciones anteriores con desarrolladores inmobiliarios, quienes comercializaron viviendas sin garantizar servicios básicos, espacios públicos o infraestructura suficiente.
El legislador señaló que cuatro de cada diez mexiquenses habitan en unidades habitacionales con problemas derivados de su planeación y construcción, por lo que consideró que las modificaciones fortalecerán las condiciones para garantizar el acceso a una vivienda digna.
Modificación de autorizaciones
Entre los cambios aprobados destaca la actualización de las atribuciones de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura para agilizar la autorización de conjuntos urbanos, condominios, subdivisiones, relotificaciones y fusiones, así como coordinar la entrega de obras de urbanización, infraestructura y áreas de donación a municipios y autoridades estatales.
Asimismo, se establecen nuevas obligaciones para los desarrolladores inmobiliarios, quienes deberán facilitar las labores de supervisión, informar sobre el avance de las obras y realizar la entrega formal de la infraestructura una vez concluida.
El dictamen también redefine las responsabilidades de los municipios, que deberán aprobar los proyectos ejecutivos y las especificaciones técnicas de las obras hidráulicas, sanitarias y de urbanización relacionadas con los nuevos desarrollos.
En materia de impacto estatal, la Comisión de Impacto Estatal contará con nuevas facultades para estandarizar la recepción y evaluación de proyectos, regularizar desarrollos que carezcan de permisos y verificar el cumplimiento de las condicionantes establecidas en las evaluaciones correspondientes.
Las reformas también actualizan las atribuciones de la Secretaría de Movilidad para emitir las evaluaciones técnicas en esa materia y fortalecen la Ley de Vivienda estatal al incorporar programas de vivienda en alquiler. Además, se establecen mecanismos para incentivar la participación del sector privado en programas de vivienda social y se incorpora la participación de pueblos indígenas y comunidades afromexicanas en la definición de la política estatal de vivienda.
El proyecto fue aprobado en comisión y será turnado al Pleno de la LXII Legislatura para su discusión y, en su caso, aprobación.
