Pachuca de Soto, Hidalgo.- En el estado de Hidalgo hay 72 mil personas listas con un crédito hipotecario autorizado, pero no hay vivienda disponible, señaló Luis Alberto Gómez Monroy, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi).
Durante el reciente Foro Canadevi Hidalgo 2022 en Pachuca, abundó que hay un déficit de casi 120 mil viviendas en la entidad.
“Nosotros nada más atendemos con 10 mil viviendas al año, tardaríamos 12 años en atender la vivienda o las necesidades; entonces yo creo que el reto está en cómo hacer que seamos tan ágiles para atender ese rubro”.
Otro tema importante de atender es el abandono de viviendas, señalando que es grave y urgente de atender.
Algunos de los factores por los que se da dicho abandono es debido al costo de movilidad, fuentes de empleo y no tener una oferta educativa cercana.
En el caso específico de Pachuca, dijo que se deben hacer estudios con los gobiernos municipales para ver cuáles son las áreas de reserva territorial; “darse un rediseño de colonias, donde pueda darse la vivienda social, donde ya esté ya tenga un pacto urbano ecológico”.
Comentó que la zona donde hay mayor abandono de casas es la zona centro y que el tema de la necesidad de vivienda pega a todos: “quieren una vivienda en un buen lugar, pero no les alcanza, al no alcanzarles se están alejando más”.
Gómez Monroy señaló que si no se atienden los dos temas, empezará a registrarse invasiones tanto a la tierra como a los inmuebles y lo más grave cinturones de miseria.
Lo anterior significa que al año el Gobierno Federal aplique anualmente por medio de los gobiernos estatales y municipales alrededor de 138 mil millones de pesos para la introducción de servicios públicos básicos (agua, drenaje y energía eléctrica).
Añadió que antes de tomar una decisión de comprar una vivienda por medio de un crédito “se tiene que hacer una capacitación financiera y visibilizar cómo se va a comportar el pago mensual y ver si están entre los parámetros su capacidad de ingresos, entonces también ayudarles a que se preparen financieramente”.
Por Daniel Martínez Martínez
