La SCJN resolvió a favor de la constitucionalidad del artículo 2448 F del Código Civil de la Ciudad de México, permitiendo el registro digital de contratos de arrendamiento de viviendas. Esta medida busca asegurar la transparencia y el cumplimiento de las regulaciones de alquiler en la capital del país.
El amparo en revisión 546/2025 se discutió en el Pleno de la Corte, donde la mayoría de los ministros coincidió en que esta medida es una herramienta válida para monitorear el cumplimiento de los límites en el aumento de los alquileres, establecidos por la legislación local.
El registro digital permitirá una mayor seguridad jurídica para inquilinos y arrendadores, y facilitará el control sobre las alzas desmedidas en los precios de renta. Esta medida se considera clave para la protección de los derechos de los arrendatarios, especialmente en la Ciudad de México, donde el mercado inmobiliario es uno de los más dinámicos del país.
Sin embargo, hubo una opinión en contra del establecimiento de los datos específicos que debe contener este registro. Un miembro del Pleno expresó su oposición a que la Corte determine esos detalles, argumentando que esto invadiría las facultades legislativas y correspondería exclusivamente al Congreso de la Ciudad de México definirlos.
A pesar de la controversia sobre los elementos específicos del registro, la decisión marca un paso importante en la modernización y regulación del sector inmobiliario, especialmente para controlar el aumento de alquileres y evitar abusos.
